Окна выходят на Комсомольский парк. СОГУ и бассейн - в 2 минутах ходьбы, стадион - в 4 минутах, Центральный базар и проспект Мира - в 10 минутах ходьбы. Ремонт старый, трубы поменяны - новые, крыша не течёт, кухня расширена за счёт балкона, есть лоджия, общая площадь 49 кв.м.