Земля на продажу Беэр Яков 260000 ₪

Характеристики

Описание

Частная земля в Беэр-Яакове (ТМА 70) ✔ Частный земельный участок в центральной части страны – редкий объект недвижимости с ограниченным предложением и потенциалом для планирования. Развивающийся район в центре страны и район активно растёт: новые дороги, инфраструктура и планируемое метро формируют устойчивый спрос на жильё. Земля уже включена в утверждённую ТАМА-70, מתחם 105 — зону будущего развития Беэр-Яакова рядом с планируемой станцией метро. Минимальный רח״ק — 4, основное направление — жилая застройка. Следующий этап — детальный план, продвижение которого может стать следующим заметным толчком для роста стоимости земли. Продаётся доля в частной земле: от 20 / 50 / 100 / 200 / до 300 м² 🚇 Рядом со станцией метро «Беэр-Яаков Даром» (в проекте) 🚆 ~1.3 км до ж/д станции — удобное сообщение с Тель-Авивом 🚗 Быстрый выезд на трассы 431 и 6 Удобное сообщение с Тель-Авивом и центральным регионом, а также быстрый доступ к аэропорту Бен-Гурион 💰 Цена входа от 104,000 ₪ (≈20 м²) 💰 5,200 ₪ за м² 📊 По оценке (תקן 22): стоимость выше текущей цены 📈 Потенциал роста по мере продвижения планирования ✔ Участок не предназначен для немедленного строительства — инвестиция на стадии планирования ✔ Частная земля, юридически чистая ✔ Сделка проходит прозрачно через адвокатский офис Herzog Fox & Neeman ✔ Возможность выбрать подходящий размер участка 📐 Общая площадь массива ~27 дунам 💡 Подходит тем, кто рассматривает вход на раннем этапе развития района 💡 Потенциал связан с инфраструктурой и утверждением детального плана 💬 Напишите сообщение, если нужна оценка (תקן 22) и детали.